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| O QUE É O Crédito Aporte CAIXA é uma linha de crédito sem destinação específica para pessoas físicas que tenham conta corrente OU CONVÊNIO na CAIXA e que apresentem garantia real representada por um bem imóvel, aceitando-se inclusive terreno. A QUEM SE DESTINA Clientes pessoas físicas com relacionamento em conta corrente na CAIXA. No caso do CONVÊNIO ACISAP, destina-se aos associados e funcionários da Associação Comercial Industrial e de Serviços de Santo Antonio da Patrulha. MODALIDADES - Crédito Aporte CAIXA; - Crédito Aporte CAIXA Convênio. CONDIÇÕES LIMITES O valor mínimo de empréstimo R$ 20.000,00 . GARANTIA Alienação Fiduciária de bem imóvel comercial, imóvel residencial urbano ou terreno em nome do proponente, no valor mínimo de R$ 30.000,00. IDADE PROPONENTE Para cobertura securitária, a idade do proponente, somada ao prazo de amortização, não pode ultrapassar 80 anos completos. QUOTA Para cliente com relacionamento na CAIXA com produto(s) do pacote de relacionamento padrão, com no mínimo 120 dias, a quota máxima de financiamento pode chegar até 70% do valor de avaliação do imóvel efetuado pela CAIXA, limitada, ainda à quota estabelecida pelo Sistema de Análise de Risco da CAIXA, em função da capacidade de pagamento do proponente. Até 60% do valor de garantia constituída de imóvel urbano, que pode ser comercial, segundo residencial ou terreno. Até 50% do valor da garantia representada por imóvel residencial único de propriedade do proponente. SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO SAC - Sistema de Amortização Constante PRAZO DE AMORTIZAÇÃO Até 120 meses TAXA DE JUROS *TR + cupom de 20,28% a.a. TR + cupom de 18,12 a.a. para CONVÊNIO. ENCARGOS DEVIDOS ATÉ A CONTRATAÇÃO - 1º prêmio mensal de seguros - IOF - Imposto sobre Operações Financeiras conforme legislação vigente - Tarifa de avaliação/reavaliação ou substituição de bem dado em garantia, conforme tabela de tarifas vigente ENCARGOS DEVIDOS NA FASE DE AMORTIZAÇÃO - Prestação de amortização e juros - Prêmios de seguro de MIP - Morte ou Invalidez Permanente e DFI - Danos Físicos do Imóvel, conforme alíquota vigente na data da contratação BENEFÍCIOS - Dispensa garantias adicionais; - Taxa de juros competitiva, em virtude da TR ter baixa volatilidade e também menor alteração; - Prazo competitivo; - Saldo devedor não sofre correção monetária; -Agilidade na Contratação; - Comprometimento de renda (30%) superior ao praticado no mercado; - Utilização do Sistema de Amortização Constante - SAC; |
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